Jetzt oder nie
Susann und Jan Heinemann hatten mit Tochter Enna jahrelang in einem Reihenhaus zur Miete gewohnt, als sich die Familie entschloss, jetzt endlich selbst zu bauen – auf einem Teil eines großen Familiengrundstücks. In die stimmige Planung des stylischen Holzhauses brachten sie sich mit vielen Ideen ein.
Wenn wir jetzt nicht bauen, dann werden wir das Projekt niemals angehen“, sagten sich Susann und Jan Heinemann. Sie waren zu diesem Zeitpunkt beide Mitte 40 und lebten mit Tochter Enna bereits seit Jahren in einem Reihenhaus zur Miete. In den zugehörigen Garten hatten sie viel Energie und Geld gesteckt – aber nun wollten sie ein Investment machen, das sich für sie selbst dauerhaft lohnen sollte.
Auf rund 168 Quadratmetern Wohnfläche bietet die clevere Raumaufteilung Wohnkomfort auf zwei Etagen. Variable Anbauteile ermöglichen zudem Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Optisch kennzeichnend ist das extensiv begrünte Satteldach mit Photovoltaikanlage. Neben der natürlichen Anmutung spielt die Begrünung auch eine wichtige Rolle bei der Klimaregulierung, indem sie Regenwasser speichert und sowohl die Wärmedämmung als auch das Mikroklima verbessert. Die charakteristische Putzfassade in einem hellen Mokkaton wird durch quarzgraue Akzente ergänzt, die dem Gebäude einen modernen Look verleihen. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine einladende Einrichtung im skandinavischen Stil. Helle Möbel, natürliche Leinenstoffe und viel Einsatz von Holz schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Während das Erdgeschoss auf maximale Offenheit und Helligkeit ausgelegt ist, bietet das Obergeschoss gemütliche Rückzugsorte.
Den passenden Bauplatz im Berliner Raum hatte das Ehepaar bereits im Blick: ein Teil des großen Familiengrundstücks von Susann Heinemanns Eltern war bebaubar. „Den Gedanken, die eigenen Eltern bzw. Großeltern für unsere Tochter Enna in direkter Nähe zu haben, fanden wir sehr schön. Es ist sozusagen ein Mehrgenerationen-Projekt“, erklärt die Bauherrin.
Individuell geplant – fertig gebaut
Über Nachbarn und Freunde wurden Heinemanns auf Weberhaus aufmerksam, Auf der Basis eines Entwurfs aus der Baureihe „Generation 5.5“ des Hausherstellers konnten das Eigenheim und die Bedürfnisse der drei Bewohner perfekt aufeinander abgestimmt werden.
Unterschiedliche Fensterformate, ein Zwerchgiebel mit Flachdach und sorgfältig ausgeführte Details verleihen dem schlichten Baukörper mit Satteldach eine spannungsreiche Außenansicht. Auffällig ist die ungewöhnliche dunkelgraue Holzverschalung. Susann Heinemann betont: „Uns war wichtig, dass es lasiertes und kein lackiertes Holz ist, um die Natürlichkeit zu bewahren.“ Tatsächlich verleiht die Lasur der Holzverkleidung optische Tiefe.
Geschützt von einem Vordach, liegt der Zugang in der Mitte der Traufseite. Er führt über ein Holzdeck, das sich vom Eingang über die seitliche Küchenfassade bis in den Garten um das Haus herumzieht und so zahlreiche Plätze an der Sonne bietet.
Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept
Ein großer offener Raum erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, geschickt gegliedert durch den zentral eingestellten Treppenblock. Er trennt den Wohnbereich mit Leseecke von der Küche mit Essplatz. Lediglich der Haustechnikraum, Gäste-WC und die Speisekammer sind durch Wände von dem fließenden Raum abgetrennt.
Das Hausinnere ist hell und liebevoll gestaltet, möbliert mit zahlreichen Designklassikern. Inspiriert von Instagram und Pinterest hat Susann Heinemann das Einrichtungskonzept selbst erstellt; umgesetzt wurde der sorgfältig geplante Innenausbau von Weberhaus, an einigen Stellen auch von den Bauherren selbst.
Erdgeschoss
Zur Küchenzeile mit weißen Fronten sind schwarze Hochschränke kombiniert. Die mittige Tür führt in die Speisekammer. In der Nische zwischen Ess- und Wohnbereich ist eine gemütliche Lese-ecke mit Blick in den Garten eingerichtet. Eine Panoramascheibe über der Küchenzeile lässt freien Blick nach draußen auch vom Essplatz aus zu. Aus dem offenen Wohnbereich führt die Holztreppe nach oben ins Dachgeschoss zu den Privaträumen.
Großzügiges Dachgeschoss mit Wohlfühlfaktor
Ein breiter Flur erschließt die Räume im Obergeschoss, die Ankleide ist mit raumhohen Schränken in den Flur integriert. So stören sich die Bauherren nicht gegenseitig durch unterschiedliche Aufstehzeiten und nutzen gleichzeitig die Dachschrägen optimal aus. Gegenüber weitet sich der Flur zu einem hellen Studio, das als Home-Office genutzt wird. Das Zimmer der neunjährigen Tochter nimmt eine gesamte Giebelseite ein, die andere ist dem Schlafzimmer der Eltern und dem geräumigen Familienbad vorbehalten.
Obergeschoss
Französische Fenster lassen jede Menge Licht in Tochter Ennas Reich mit der leichten Dachschräge. Auf der Galerie trennt die Treppe das multi-nutzbare Studio von der Ankleide gegenüber. Die Holzverkleidung im Schlafzimmer wurde von Heinemanns selbst angebracht und soll die Wand optisch strecken.
Energiesparend und nachhaltig
Klimaschutz und Nachhaltigkeit hatten Priorität bei der Planung des Traumhauses, oder wie Susann Heinemann sagt: „Der höhste Effizienzhaus-Standard 40 Plus war Pflicht für uns.“ Zur hervorragend gedämmten Gebäudehülle aus dem Hauptbestandteil Holz ist eine Wärmepumpe kombiniert, gespeist von der Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine Hausbatterie speichert die Sonnenenergie, über eine Wall-Box möchten Heinemanns später das eigene E-Auto laden. Auch die smarte Hausregelung nutzt die Familie begeistert: von der Programmierung von Beleuchtungsszenarien bis hin zur Steuerung der Rollos.
Trotz des großzügigen Raumeindrucks ist die Wohnfläche mit 130 Quadratmetern recht überschaubar. „Wir brauchen zu dritt, bzw. irgendwann zu zweit nicht mehr Platz“, sagt Susann Heinemann. Und der vorhandene Lebensraum ist heute perfekt auf die Bedürfnisse der Familie zugeschnitten und gestaltet.
Daten & Fakten Haus Heinemann
Wohnflächen:
EG 69,5 m2, OG 67,5 m2
BAUWEISE:
Diffusionsoffene Holzverbundkonstruktion, mineralische Dämmung, Lärchenholzfassade, U-Wert Außenwand 0,11 W/m2K; dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Ug-Wert 0,6 W/m2K; 40 Grad geneigtes Satteldach, U-Wert Dach 0,15 W/m2K
TECHNIK:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage inkl. Kühlfunktion, Warmwasserspeicher, Photovol-
taikanlage, Hausbatterie, Smarthome-System, Effizienzhaus 40 Plus
ENERGIEBEDARF:
Primärenergiebedarf: 17 kWh/m2a
Endenergiebedarf: 12 kWh/m2a
Architektur:
LAS Baubüro GmbH André Boblest
Zörbiger Str. 32, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Tel. 03493/43166, www.lasbau.de
Hersteller:
Weberhaus
Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau-Linx
Tel. 07853/83-0, www.weberhaus.de
Unternehmen & Portfolio:
Seit über 60 Jahren familiengeführtes Unternehmen mit heute über 1 330 Mitarbeitern. Der Experte beim Bau energieeffizienter, wohngesunder Häuser baut frei geplante Architektenhäuser und flexible Baureihen bis zu mehrstöckigen Objektbauten in ökologischer, nachhaltiger Bauweise. Standardmäßig 39,5 cm starke, hochdämmende Außenwand „ÖvoNaturTherm“, PV-Anlage, Hausbatterie, Wärmepumpe und Haussteuerung WeberLogic 2.0 für niedrigen Energieverbrauch.
Lieferradius:
Deutschland, Schweiz, Luxemburg, Frankreich
Weitere Infos zum Hersteller und ausgewählte Entwürfe finden Sie im Internet unter www.HausbauHelden.de/hersteller/weber-haus